土地
仲介での売却
本物件は、八尾市で人気のJR久宝寺駅周辺の好立地物件でしたが、1点ネックがあり本件土地内に地域住民の複数世帯が活用している集合プロパンガス置き場があり、その置き場がネックな部分と前面道路に都市ガス管が整備されていない部分が買主様が中々前向きに進めれない条件がありました。
当社の方でプロパンガス会社様や大阪ガス様と折衝相談を行うことでもし都市ガスを引き込む場合の費用や今後集合プロパンガス置き場がどうなるか？等今わかる範囲で調べれる範囲は調べ、買主様にお伝えすることで成約にいたることができました。
買主様にもデメリットな部分もあるが、それ以上に好立地な部分などを気に入っていただくことができ、早期売却することができました。