不動産の売買は、非常に重要なことです。
しかし、よくわからないまま不動産会社を選んでしまい、失敗するケースも少なくありません。
今回は不動産の売却での大切なポイントをご紹介しています。
※査定成功のコツ
不動産の価値を決定する大切なポイントが【査定】です。
不動産をできるだけ高く売却するためにも、査定でチェックされる要点を纏めてみました。
【基本的な内容】
周辺施設 ：学校や病院、駅など位置関係が評価されます。
土地の条件：道路の向き・土地の形状によって評価されます。
日当たり ：日当たり条件によって評価されます。
物件の状態：老朽化した設備などが残っていると評価が下がります。
上記は家主ではコントロール出来ない点になりますね。
そんな中、ちょっとした内容で評価を上げる事が出来ます。
【評価を上げるコツ】
インテリア：見栄えの良い状態にしておくと評価が上がりやすくなります。
ニオイ ：生活臭やペットの臭いを消し、事前に消臭対策をしていると評価が上がりやすくなります。
水まわり ：水廻りに水アカやカビなどを落とし、綺麗な状態にする事で評価が上がりやすくなります。
壁紙 ：壁紙の汚れ、傷を簡単に修正していると評価が上がりやすくなります。
基本的な事では御座いますが、少しの気遣い・手間を入れる事で評価が変わります。
不動産売却を成功させる為に、評価を上げるポイントは是非試していきましょう。